Copropriété
Bien en copropriété : non
Très jolie longère avec dépendances
Prix : 335 000 € € HONORAIRES INCLUS
Descriptif
10 min centre Saumur, sur 63a 49ca de terrain arboré arbres fruitiers.
Maison ancienne en tuffeau et différentes dépendances et garage non attenant.
RDC : Cuisine aménagée et équipée 21 m², séjour avec cheminée insert 40 m² et accès 1er étage, salon et mezzanine sur accès jardin 37 m², escalier accès mezzanine 15 m², chambre 11 m², salle d’eau, 3.50 m², WC, dégagement 4 m², lingerie 21 m², cellier 15 m². 2 caves à suivre sur accès extérieur 33 m² (sol en terre battue).
1er étage : Palier 9 m², 3 chambres mansardées (21, 11 et 13 m²) salle de bains avec douche et WC.
Chauffage PAC air/eau, , toiture ardoises récente.
2 dépendances en tuffeau, non attenantes dont une à usage de garage.
Taxe foncière: 1190 €
Surface : 120 m²
Prix du bien : 335 000 €
Prix du bien hors honoraires : 320 000 €
Honoraires TTC : 4.7 % soit 15 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025
Consommation énergie primaire : 22 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 145 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 000 € (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr