Surfaces
Surface maison : Env : 115 m².
Immeuble comprenant quatre studios, type 1, et local commercial
Prix : 213 000 € HONORAIRES INCLUS
Descriptif
Immeuble de rapport hyper centre de SAUMUR , Réf : 067. Rapport locatif hors charges : 19 680 €/an . Taxe foncière 2023 : 2 379 € dont 490 euros d’Ordures ménagères
REZ DE CHAUSSÉE : Local Commercial – environ 45 m2 – loyer 500 €/mois. Bail commercial en date du 20/09/2021.
1er ETAGE :
Appartement sur cour : Grand T1 bis environ 30 m²- Loué 280 € + 10 € de charges. Menuiseries PVC double vitrage – Chauffage électrique Locataire depuis le 01/11/2021
Appartement sur rue : Type 2 environ 30 m²- Loué 290 € + 10 € de charges. Menuiseries bois double vitrage – Chauffage électrique. Locataire depuis le 29/12/2021
2ème ETAGE :
Appartement sur rue : T2 environ 30 m² – Loué 280 € + 10 € de charges. Menuiseries bois double vitrage – Chauffage électrique. Locataire depuis le 20/11/2019.
Appartement sur cour : Gd T1 bis environ 25 m² – Loué 290 € + 10 € de charges. Chauffage électrique . Locataire depuis le 10/12/2022
3ème ETAGE : Grand grenier
Vente honoraires d’agence inclus : 213 000 € Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € Honoraires : 13 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur soit 6.5 % TTC.